Här om dagen satt jag med Jonny som äger och driver ett byggbolag sedan 1996. Då ringde min mobil och det var en kund till mig som råkade illa ut med en fuskbyggare. Hon hade blivit av med mycket pengar, byggaren gjorde ett undermåligt jobb och gick sedan i konkurs.

Då frågade jag Jonny vad han anser om sådana fuskbyggare? För att dem kasta ju ett dåligt ljus och rykte även på hans företag och hans andra branschkollegor som håller sig vid regelverket.

Hans svar var ganska tydligt. En byggherreskola, där byggherren lär sig grunden om vad som krävs av honom för att få det dem önska. Vilka handlingar som kräva, något om entreprenadjuridiken, upphandling, mm. Eller ännu bättre är att anlita en sådan som dig – en byggkonsult. Då kan du hjälper till att plocka fram rätt förfrågningsunderlag som ritningar och beskrivningar. Hjälper med upphandlingen och kontraktsskrivning och var rådgivare under byggtiden. Då är det säkert att många oseriösa byggföretag drar sig för att jobba åt den byggherren. För att då märka dem, att det här blir ingen lätt resa för dem. Det dem oseriösa byggarna kör på, är just okunskapen hos privata byggherrar.

Men – säga jag – många det råda ju den allmänna uppfattningen: ”Att såga några brädor och spika upp dem, hur svårt kan det vara? Det där fixa vi själva, en konsult behöver vi inte. Det blir för dyrt.”

Nej säger Jonny, om du lägga ner 10 timmar så kostar det byggherren 10 tkr. Det spara dem lätt in genom att de får vad de vill ha. Byggkostnaden för till exempel en tillbyggnad av en villa ligga på 1,5 – 2 Mkr och där är väl 10 tkr ingenting. Samtidigt får vi byggare ett bra underlag som är lätt att prissätta och att jobba efter. Då vet vi exakt vad vi ska göra och vad som gälla.

Och det med ”hur svårt kan det vara” kan jag av egen erfarenhet som besiktningsman säga, så enkelt är det inte! Mycket av felen som jag uppta vid besiktningar beror på okunskap hos den som utförde arbetet.